二手房翻新入住半个月后墙面竟然发霉了？恼死人的霉斑让孙女士一家愤慨不已。
防水没做好，墙面现霉斑
据中国消息网报道，孙女士在今年年初买到二手房后，在4月份进行了装修，“家人都比较忙，装修全包给了装饰公司，统共花了四五万元。”孙女士说，不是悉数改造，期间还晾了两个月，不想入住半个多月，与卫生间相邻的客厅墙壁就出现了霉斑。事后孙女士才知道，卫生间防水只做了地面，没有做墙面。除了本身家墙面有霉斑，卫生间的水还从墙面渗透到一墙之隔的厨房。而厨房也由于没有翻新老化水路将水渗漏到楼下，被邻居投诉。孙女士直倒苦水，即便装饰公司许诺重新做防水，费时辛苦，损失也不小啊。
业内人士透露表现，老房翻新和改造并不简单，每每比毛坯房装修复杂得多，任何一环节疏忽了，很容易出现“一着不慎满盘皆输”的状态。而在这浩繁个环节中，防水改造是关系到翻新成果的重中之重。
老房翻新，先要找“病灶”
不少业主对二手房进行装修时，每每直接找个施工队就开工了，忽略了最紧张的验房环节。对二手房进行翻新改造之前，必须要先细心验房，找出房子自己存在的潜在题目。这个过程就像给老房“诊病”，找出题目，再解决题目。
因为二手房的房龄比较长，比较常见的题目是水电，而且八成以上的二手房都存在这种情况。“老住宅不像如今新出的商品房，装修时都是专管专线。而因为不是专管专线，不同的管线之间便容易互干系扰，出现跑冒滴漏的题目。”
此外，二手房还有其他“常见病”，比如下水道是否堵塞，窗户或落地面有无漏水、锈损情况等。还要考察墙面的粉化和空鼓题目，尤其是厨房、卫生间，一些老房由于漏水等缘故原由，铲墙之后你会发现砖自己已经酥烂了。
做好防水是重点
潜伏的水电工程是二手房翻新的重中之重。在进行二手房翻新时，肯定要彻底解决水路和电路管线的老化题目。
老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏结果大大降落，墙面开裂的情况习以为常，而翻新进行改造不可能不破坏曩昔的防水层，因此肯定要重新做防水。
从消息中不难看出孙女士家里卫生间防水只做了地面，没有做墙面，而且在整个翻新过程中并未对老化水路进行彻底地检查与改造。在家装防水中，卫生间的地面和墙面、厨房、阳台的地面和墙面、一楼住宅的所有地面和墙面、地下室的地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。且卫生间防水要做到１.８米高，由于一样平常花洒或喷头安装在1.8米高左右，假如防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落等题目，从而起不到防水结果。
请谨记：二手房翻新改造，绝不是出钱找个施工方就可以的，请在整个翻新过程中对老化水路进行彻底地检查与改造，并重新做好防水。
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